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新租房时代 谁将成为合肥最牛的房东

一套房东心理预期7500元/月的房子,在自如和蛋壳公寓两家拼抢下,报价被抬高到10800元/月!这则帖子迅速在互联网发酵,并引发了社会各界关于长租公寓推高城市房租的讨论和普遍关注。

在政府给出“房住不炒,租购并举”的政策信号之后,一个“新租房时代”,正在影响国内大中城市未来的社会财富分布。根据诸葛找房数据,从2016年至2018年4月,北京租房均价大体在70元/月/平方米-80元/月/平方米之间波动,而今年7月,北京租金涨至90.12元/平方米,环比上涨4.3%,同比上涨25.8%。

然而,房票紧缺、限购升级,合肥人如何才能突破重围,成为最牛房东呢?

租赁前景好不好?关键看人潮!

有远见眼光的投资客们,将目光锁定在商办产品上,特别是买一层享双层的LOFT,在合肥商办市场上,绝对是“抢手货”!对大部分购买LOFT产品的散户来说,最看重的是产品未来收取租金的能力,以租养贷的目标实现后,选择较高的投资回报率才是重点。

如果LOFT周边配套成熟,拥有学校、医院、社区等人口集中的社群覆盖,甚至有商圈、地铁加持的话,未来租赁需求旺盛,租金收入当然更稳定。龙湖·瑶海天街小复式坐拥东部新中心40万潜在人潮,更有合肥商业新中心——龙湖天街、地铁2号线加持,租赁钱景完全看得到!

地铁+商圈,“大象级资产”助推租金翻倍!

地铁,意味着拉平了城市的空间距离,而商圈,则意味着拥有城市的繁华原点。投资商办公寓,也要有“大象级资产”的投资思维,选择拥有地铁、商圈、人潮和超强产品力的复合价值公寓,这样的选择绝对能助推租金翻倍上涨。

众所周知,一座天街的出现意味着城市商业格局的重新升级、城市发展的全面提档和升级!天街对于城市的价值,不仅在于盘活城市地段,更成为一座城市的商业符号!天街作为城市商业核心地标,是区域绝对的中心。而天街资产,正是我们常说的“大象级资产”。

在天街LOFT同类别产品中,去年杭州滨江天街旁的龙湖·郦城公馆在滨江天街开业一个月时间内,价格上涨1万/㎡;龙湖·滟澜星座更在金沙天街的助力下,两年内涨幅高达90%,2016年首开月1.3万/㎡,现在挂牌价约2.5万/㎡!天街的开业对资产的增值是重磅利好,增值速度非常明显。相信随着2019年年底瑶海天街的开业,将给周边资产带来重磅增值!

抢30方地铁小复式,做合肥“最牛房东”!

商圈与地铁,只是外部的投资价值,天街小复式真正的产品力,是在于4.5米的极致、精装入户大堂的超规格礼遇。参照天街本身同样包括冠寓系列产品,参照冠寓北一环店LOFT3700元/月的租金收益,未来,天街上的冠寓租金也会与之对标,而同样是天街旁的LOFT产品,租金收益将相当可观。

本周六,龙湖·瑶海天街30㎡小复式样板间即将闪亮登场,它将成为合肥首个粉红冰淇淋主题的样板间,最潮最甜美的粉红女神屋,势必将再次让一路爆红的龙湖·瑶海天街登上合肥头条!首付4万起,抢30㎡地铁小复式,30-140㎡地铁商圈铺,火热加推中!

全民热抢天街资产,火热加推中

早就有众多投资大牛瞅准机会,抢先在天街首开的时入手了,天街资产先后夺下6月合肥商铺“三冠王”,7月商办销售冠军,并刷新近两年来合肥商办市场的销售记录。面对火爆场景,更多人只能抱憾而归。不过现在,首开之后的热势加推,将是合肥购房者、投资客绝对不能错过的掘金机遇。首付4万起,抢30㎡地铁小复式,30-140㎡地铁商圈铺,同步火热加推中!

项目地址:[瑶海区-龙岗开发区]合肥市瑶海区长江东路地铁2号线王岗站

联系电话:400-8188-777转777

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[瑶海区] 免费参加看房团

价  格:一房一价

开发商:合肥锦瑶房地产开发有限公司

项目地址:合肥市瑶海区长江东路以南、王岗路以东

电  话:400-8188-777 转 8202

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